最快开奖现场,www.kj666.com,香港马会开奖结果,状元红高手论坛567722,香港53999特码,64688.com,www.202444.com
当前位置: 主页 > 64688.com >
房屋降价业主要求补差价合理吗?本港开奖直播现场
发布日期:2020-01-25 10:04   来源:未知   阅读:

  市民赵女士是太原某楼盘三期的业主,近期赵女士所在的小区因楼盘降价的行为,引发了热议,很多楼盘的业主都在关注房价下降后该怎么维权。

  赵女士说:“2019年11月10日,太原迎泽区一个项目售楼处外,部分业主拉起条幅维权。原因就是该项目部分房源售价下调了约2000元/平方米。假如楼盘开盘时按19000元/平方米购买了100平方米的房子,半年后该楼盘同户型房价变成了17000元/平方米,本港开奖直播现场也就是说如果在此刻买同样户型的房子可以省20万元。你说,说这事儿搁谁身上谁不闹心?半年时间房子没升值不说,居然还赔钱了。”

  据记者了解,近日,太原、济南、胶州、汕头等地有楼盘因促销力度较大,引发前期业主的不满。一些业主到项目售楼处举横幅抗议,要求退房或补偿,甚至有个别业主打砸售楼处。

  对于太原楼盘降价风波,太原市房管局给出了答复:太原市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,认真贯彻落实国家房地产市场各项政策措施,自2018年以来,太原市商品房库存基本保持在合理区间。在房价控制方面,太原市采取了有力措施,确保太原市房地产市场逐月保持稳定。市民购房需要趋于理性,遏制投资投机性购房,炒房行为。

  省房地产协会法务部的相关负责人表示,太原某些楼盘降价是房地产商的个别行为。深究目前太原楼市某些楼盘降价的主要原因,其实大部分是因为公司年底回款带来的压力,对于太原楼市来说,2019年后半年的市场处于不温不火的状态,某些楼盘的降价甚至带来了不错的效果,迎来了短暂的销售高潮,但是总体来说压力都很大,像恒大、万科、碧桂园、华润、保利、融创、旭辉、融信等地产商的规模比较大,不单单是太原的楼盘在搞促销,全国的楼盘都在回笼资金。2020年到底楼市会不会回暖,可能连开发商自己都说不清楚。楼市持续性波动,仅仅凭借刚需来稳定楼市很难,房屋降价是预料之中的事情。眼下楼市最能撩动业主敏感神经的莫过于降价,自己前脚买的房子,后脚楼盘就降价促销,很多业主会接受不了,去找开发商讨要说法,更有过激的行为会打砸售楼处。如果打砸售楼处自己就有可能要承担相应的法律责任,也有些人会走法律途径维护自己的合法权益。

  走法律途径也需要看购房合同约定内容,一般来说,降价是开发商的商业行为,若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的,如果开发商存在违反法律或者双方合同约定才能得到相应支持;比如延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、请收藏!珠海市公布17个发热门诊重点医院,面积误差超过百分之三等情况,购房者可以通过法律手段维权,如果单单是降价,进行维权法律是不支持的。但是在购房过程中开发商存不存在欺骗、误导业主购房,如果存在业主可以与开发商协商、要求退房或补一定的差价损失,但方法一定要守法。

  省房地产协会法务部的相关负责人表示,虽然刚买了房就降价,这种财产损失带来的失落可以理解,但是要尊重市场规则,要有契约精神。希望大家理性维权,通过合法的渠道提出自己合理的诉求。楼市本来就有很大的风险,房屋作为最重要的投资和消费品,最后归结为商品,商品本来就有涨有跌,根据市场规律,随着供需的不断变化,房屋涨跌情况是很正常的市场发展行为。

  省房地产协会法务部的相关负责人表示,购房者要懂得市场与政策,买房之前,应该先了解国家近期的楼市调控政策,了解市场供需走向,准确判断房屋价格的变化趋势,避免在市场调整紧张、信贷政策严格、刚需不足的情况下去盲目入市购房。购房者应该进行相应的法律法规的咨询,如何避免出现大幅度降价的情况下,能够有相应的手段进行维权,比如应该与开发商签订购房“保价协议”,其一,购房者若跟开发商对降价行为事先约定,在购房之后一段时间内,只要同等品质的房屋价格出现大幅度下跌情形,可根据事先签订的“保价协议”来解决。其二,也可约定房屋的价格在购房后一段时间内降幅超过购房时一定的比例,便可要求开发商补偿相应的差价。这样出现问题走法律程序维权具有相应法律依据。

  每日经济新闻9点 “中国女排维权”上热搜,中国排协严正声明;第二批带量采购药品招标启动;白马股开年来七成获北上资金增持

  千亿巨头久违涨停!最新回应:新产品成本或降20%-30%!特斯拉降价影响有限

  中方是否会增加在中东地区的安全存在?外交部回应;京沪高铁:网上发行最终中签率为0.7892%;重庆起火小区检测报告公布:房屋整体结构安全不受影响

最快开奖现场 www.kj666.com 香港马会开奖结果 状元红高手论坛567722 香港53999特码 64688.com www.202444.com

Power by DedeCms